مشاوره حقوقی و قراردادی
مشاوره حقوقی و قراردادی به ویژه به صورت تخصصی در صنعت ساختمان یکی از مهم ترین خدمات این مجحوعه است.
مشاوره تخصصی حقوق مهندسی و قراردادهای ساختمانی
تلفیق دانش مهندسی عمران با تخصص حقوقی برای حفاظت از منافع شما در پروژههای ساختمانی
تخصصی که تفاوت ایجاد میکند
صنعت ساختمان یکی از پرسودترین و در عین حال پرچالشترین حوزههای اقتصادی کشور است. سرمایهگذاریهای کلان در این صنعت، همواره با ریسکهای متعددی همراه است که عدم مدیریت صحیح آنها میتواند منجر به خسارات جبرانناپذیر مالی و حقوقی شود. در سالهای اخیر، شاهد افزایش چشمگیر اختلافات و دعاوی در پروژههای ساختمانی هستیم. اختلافاتی که بسیاری از آنها ریشه در قراردادهای ضعیف، ناقص یا مبهم دارند. تحقیقات نشان میدهد که بیش از 70 درصد اختلافات در پروژههای ساختمانی، ناشی از نقص در تنظیم قراردادها یا عدم درک صحیح از مفاد آنها است. مشاوره حقوقی تخصصی در حوزه ساختمان، نه یک هزینه، بلکه یک سرمایهگذاری هوشمندانه است. سرمایهگذاری که میتواند شما را از دهها میلیارد ریال خسارت، سالها دعوای قضایی و استرسهای روحی نجات دهد.
چرا تلفیق مهندسی عمران و حقوق اهمیت دارد؟
یکی از مهمترین مزایای خدمات ما، تلفیق دانش مهندسی عمران با تخصص حقوقی است. این ترکیب منحصربهفرد، مزایای متعددی را برای شما به ارمغان میآورد:
درک کامل از مسائل فنی پروژه
برخلاف وکلای عمومی که ممکن است با اصطلاحات تخصصی عمرانی آشنایی کافی نداشته باشند، ما به عنوان کسی که سالها در حوزه مهندسی عمران فعالیت کردهایم، میتوانیم تمامی جنبههای فنی پروژه را درک کرده و آنها را به زبان حقوقی ترجمه کنیم.
شناسایی دقیق ریسکهای حقوقی
با درک عمیق از فرآیند اجرای پروژههای ساختمانی، میتوانیم ریسکهای حقوقی را پیش از وقوع شناسایی کرده و راهکارهای پیشگیرانه ارائه دهیم.
تنظیم قراردادهای واقعبینانه و قابل اجرا
قراردادهایی که توسط افراد فاقد دانش فنی تنظیم میشوند، اغلب غیرعملیاتی هستند. ما قراردادهایی تنظیم میکنیم که هم از نظر حقوقی معتبرند و هم از نظر اجرایی قابل عملیاتی شدن.
دفاع مؤثر در برابر ادعاها
در صورت بروز اختلاف، توانایی درک فنی پروژه به ما امکان میدهد تا دفاعیات قویتر و مؤثرتری ارائه دهیم.
مذاکره از موضع قدرت
با درک کامل از فرآیند ساخت و ساز، در مذاکرات از موضع قدرت صحبت کرده و منافع شما را به بهترین شکل حفظ میکنیم.
خدمات تخصصی مشاوره حقوقی و قراردادی
۱. تنظیم انواع قراردادهای ساختمانی
یک قرارداد خوب، ستون فقرات هر پروژه ساختمانی است. ما در تنظیم انواع قراردادهای ساختمانی به شما کمک میکنیم:
- قرارداد خرید و فروش املاک: تنظیم قرارداد با رعایت تمام موازین قانونی، تعیین دقیق شرایط انتقال مالکیت، پیشبینی شرایط فسخ قرارداد و تعیین تضمینهای لازم
- قرارداد پیشخرید و پیشفروش: تعیین شرایط پرداخت، پیشبینی تغییرات قیمت، تعیین جرایم دیرکرد و شرایط تحویل
- قرارداد مشارکت در ساخت: این نوع قرارداد نیازمند دقت و تخصص ویژهای است که در بخش جداگانه به تفصیل توضیح داده خواهد شد.
- قرارداد سرمایهگذاری و تأمین مالی: تعیین سهمالشرکه طرفین، تعیین نحوه بازپرداخت سود، پیشبینی شرایط خروج سرمایهگذار و تعیین حقوق و تعهدات هر طرف
- قرارداد مدیریت پیمان: تعیین دقیق وظایف مدیر پیمان، تعیین حقالزحمه و نحوه پرداخت، تعیین اختیارات و محدودیتها و پیشبینی شرایط خاتمه قرارداد
- قرارداد واگذاری ساخت: تعیین محدوده کار پیمانکار، تعیین استانداردهای کیفی، تعیین زمانبندی و جرایم و شرایط تحویل
- قرارداد پیمانکاران جزء (Subcontractor): هماهنگی بین پیمانکار اصلی و جزء، تعیین تعهدات هر طرف و پیشبینی نحوه حل اختلافات
۲. داوری و حل اختلافات قراردادی
یکی از مهمترین دغدغههای فعالان صنعت ساختمان، بروز اختلافات در طول اجرای پروژه است. این اختلافات میتوانند ناشی از عوامل متعددی باشند:
| منبع اختلاف | توضیحات |
|---|---|
| تأخیر در تحویل | عدم تحویل به موقع پروژه یا مراحل آن |
| تغییرات در طرح | تغییرات در نقشهها، مشخصات یا محدوده کار |
| افزایش هزینهها | افزایش غیرمنتظره قیمت مواد و مصالح |
| کیفیت نامناسب | عدم رعایت استانداردهای کیفی |
| اختلاف در تفسیر | تفاوت در برداشت از مفاد قرارداد |
| عدم پرداخت | تأخیر یا عدم پرداخت توسط کارفرما |
| نقض تعهدات | عدم ایفای تعهدات توسط یکی از طرفین |
خدمات داوری و حل اختلاف:
- میانجیگری (Mediation): شنیدن نظرات هر دو طرف، کمک به یافتن راهحل مشترک و تنظیم توافقنامه میانجیگری
- داوری (Arbitration): رسیدگی به اختلافات خارج از دادگاه، صدور رأی داوری الزامآور، سریعتر و محرمانهتر از دادگاه
- مذاکره مستقیم: حضور در مذاکرات به نمایندگی از شما، دفاع از منافع شما و رسیدن به توافق مطلوب
- پیگیری حقوقی و قضایی: تنظیم دادخواست و لوایح دفاعیه، نمایندگی در دادگاه و پیگیری اجرای احکام
۳. مدیریت قراردادهای مشارکت در ساخت
قراردادهای مشارکت در ساخت، یکی از پیچیدهترین و در عین حال پرکاربردترین انواع قراردادها در صنعت ساختمان هستند. این نوع قرارداد، نیازمند دقت فراوان، تجربه بالا و تخصص ویژهای است.
قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟
قرارداد مشارکت در ساخت، توافقنامهای است که طی آن، مالک زمین (یا ملک) با پیمانکار (یا سرمایهگذار) همکاری میکنند تا پروژه ساختمانی اجرا شود. در این قرارداد، معمولاً مالک زمین را در اختیار پروژه قرار میدهد و پیمانکار هزینههای ساخت را تقبل میکند. در نهایت، پس از اتمام پروژه، واحدهای ساخته شده بین آنها تقسیم میشود.
انواع قراردادهای مشارکت در ساخت
- مشارکت با تقسیم واحد (درصدی): مالک درصد مشخصی از واحدها را دریافت میکند و پیمانکار مابقی واحدها را فروخته یا نگه میدارد. این رایجترین نوع قرارداد مشارکت است.
- مشارکت با تقسیم متراژ: هر طرف متراژ مشخصی از واحدها را دریافت میکند. این نوع قرارداد مناسب زمانی است که ارزش واحدها یکسان باشد.
- مشارکت با تقسیم ارزش: تقسیم بر اساس ارزش ریالی واحدها. این نوع قرارداد مناسب زمانی است که واحدها ارزش متفاوتی دارند.
- مشارکت با جبران خسارت: پیمانکار مبلغی را به عنوان سرقفلی پرداخت میکند و مالک از واحدهای ساخته شده صرفنظر میکند.
- مشارکت با تأمین زمین: مالک زمین تأمین میکند و پیمانکار تمام هزینهها را میپردازد. تقسیم بر اساس توافق طرفین انجام میشود.
چرا قراردادهای مشارکت در ساخت نیازمند تخصص ویژه هستند؟
قراردادهای مشارکت در ساخت از پیچیدگیهای خاصی برخوردارند که آنها را از سایر قراردادهای ساختمانی متمایز میکند:
۱. ماهیت دوگانه قرارداد
این قرارداد هم جنبه حقوق خصوصی دارد و هم جنبه تجاری. از یک سو، مانند قراردادهای عمرانی است و از سوی دیگر، مانند قراردادهای شراکت اقتصادی عمل میکند.
۲. طولانی بودن دوره اجرا
پروژههای مشارکت در ساخت معمولاً بین 2 تا 5 سال طول میکشند. در این مدت، شرایط اقتصادی، قوانین و مقررات، و وضعیت بازار میتوانند تغییرات زیادی کنند که باید در قرارداد پیشبینی شوند.
۳. پیچیدگیهای مالی
- محاسبه هزینههای ساخت
- تعیین قیمت تمام شده
- مدیریت جریان نقدی
- نحوه تقسیم سود و زیان
- تأثیر تورم بر هزینهها
۴. عدم قطعیت در تخمین هزینهها
برخلاف قراردادهای با مبلغ ثابت، در مشارکت در ساخت، هزینههای نهایی از ابتدا مشخص نیستند. این موضوع نیازمند پیشبینی دقیق و مکانیزمهای تعدیل است.
۵. ریسکهای متعدد
- ریسک تأخیر در ساخت
- ریسک افزایش هزینهها
- ریسک تغییرات قوانین
- ریسک نوسانات بازار
- ریسک فروش نرفتن واحدها
خدمات تخصصی در قراردادهای مشارکت در ساخت
الف) تهیه و تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
تنظیم یک قرارداد مشارکت در ساخت، نیازمند توجه به صدها نکته ریز و درشت است. ما در تنظیم این قراردادها، موارد زیر را لحاظ میکنیم:
| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| مشخصات طرفین | اطلاعات کامل هویتی، سوابق و تجربیات، توانایی مالی و سابقه در پروژههای مشابه |
| مشخصات پروژه | آدرس و مشخصات ملک، نوع کاربری، تعداد طبقات و واحدها، مساحت زیربنا و مشخصات فنی ساختمان |
| سهمالشرکه طرفین | تعیین دقیق درصد یا متراژ هر طرف، نحوه محاسبه ارزش واحدها و شرایط تغییر سهمالشرکه |
| تعهدات مالک | تأمین زمین یا ملک، اخذ مجوزهای لازم، پرداخت سهم خود از هزینهها و همکاری با پیمانکار |
| تعهدات پیمانکار | تأمین کلیه هزینههای ساخت، اجرای پروژه مطابق با نقشهها، رعایت استانداردهای کیفی، تحویل به موقع و اخذ پایان کار |
| زمانبندی پروژه | تاریخ شروع عملیات ساختمانی، زمانبندی مراحل مختلف ساخت، تاریخ پیشبینی شده برای پایان ساخت و زمان تحویل واحدها |
| شرایط مالی | برآورد کل هزینه ساخت، نحوه پرداخت هزینهها، مکانیزم تعدیل هزینهها و نحوه تسویه حساب نهایی |
| مدیریت فروش | تعیین فروشنده واحدها، نحوه قیمتگذاری، نحوه تقسیم درآمد و هزینههای بازاریابی |
| شرایط گارانتی | مدت گارانتی ساختمان، محدوده تعهدات پیمانکار و شرایط استفاده از گارانتی |
| شرایط خاتمه قرارداد | موارد فسخ قرارداد، نحوه تسویه حساب، تعیین تکلیف واحدهای ساخته شده و انتقال اسناد و مدارک |
| حل اختلافات | تعیین مرجع حل اختلاف، میانجیگری، داوری و مراجع قضایی |
ب) مطالعه و بازنگری قراردادهای مشارکت در ساخت
اگر قرارداد مشارکت در ساختی دارید که توسط طرف دیگر تنظیم شده، بسیار مهم است که قبل از امضا، توسط یک متخصص بررسی شود. ما در بازنگری قراردادها، موارد زیر را بررسی میکنیم:
- بررسی تعادل قرارداد: آیا حقوق و تعهدات طرفین متعادل است؟ آیا یک طرف تحت فشار بیشتری قرار دارد؟ آیا ریسکها به درستی توزیع شدهاند؟
- بررسی نقاط ابهام: عبارات مبهم یا دوپهلو، مواردی که تفسیرهای متفاوتی دارند و مواردی که پوشش داده نشدهاند
- بررسی موارد زیر: جرایم غیرقابل قبول، شرایط یکجانبه، بندهای پنهان و تعهدات نامعقول
- بررسی انطباق با قوانین: انطباق با قانون مدنی، قوانین شهرداری و مقررات نظاممهندسی
- پیشنهاد اصلاحات: ارائه پیشنهادات مشخص برای اصلاح، مذاکره با طرف مقابل و دفاع از منافع شما
ج) داوری و حل اختلافات مشارکت در ساخت
اختلافات در قراردادهای مشارکت در ساخت، بسیار رایج هستند و میتوانند دلایل متعددی داشته باشند:
| نوع اختلاف | توضیحات |
|---|---|
| اختلاف در محاسبه هزینهها | تفاوت در برآورد هزینههای ساخت |
| اختلاف در کیفیت ساخت | نارضایتی از کیفیت مصالح یا اجرا |
| اختلاف در زمانبندی | تأخیر در اجرای پروژه |
| اختلاف در تقسیم واحدها | اختلاف در تعداد یا کیفیت واحدهای هر طرف |
| اختلاف در فروش | اختلاف در قیمتگذاری یا نحوه فروش |
| اختلاف در مدیریت پروژه | اختلاف در تصمیمگیریهای اجرایی |
| نقض تعهدات | عدم ایفای تعهدات توسط یکی از طرفین |
| تغییرات غیرمنتظره | تغییرات در شرایط اقتصادی یا قانونی |
راهکارهای حل اختلاف:
- مذاکره مستقیم: شنیدن نظرات هر دو طرف، یافتن نقاط مشترک و رسیدن به توافق دوطرفه
- میانجیگری: حضور یک شخص بیطرف، کمک به ارتباط مؤثرتر و تسهیل رسیدن به توافق
- داوری: انتخاب داور یا هیئت داوران، رسیدگی به اختلاف و صدور رأی داوری
- مراجع قضایی: تنظیم دادخواست، شرکت در جلسات دادگاه و پیگیری اجرای حکم
د) دعاوی مرتبط با قراردادهای مشارکت در ساخت
در صورت عدم امکان حل اختلاف از طریق مذاکره، ممکن است نیاز به پیگیری قضایی باشد. برخی از رایجترین دعاوی در این حوزه عبارتند از:
- دعوای الزام به ایفای تعهدات: الزام پیمانکار به تکمیل پروژه، الزام مالک به پرداخت سهم خود و الزام به تحویل واحدها
- دعوای فسخ قرارداد: فسخ قرارداد به دلیل نقض تعهدات، فسخ قرارداد به دلیل Force Majeure و فسخ قرارداد به توافق طرفین
- دعوای مطالبه خسارت: مطالبه خسارت تأخیر، مطالبه خسارت کیفیت و مطالبه هزینههای اضافی
- دعوای بازپسگیری اموال: بازپسگیری زمین یا ملک و بازپسگیری واحدهای ساخته شده
- دعوای تقسیم اموال: تقسیم واحدهای ساخته شده و تقسیم درآمد حاصل از فروش
- دعوای ابطال قرارداد: ابطال قرارداد به دلیل عدم صلاحیت، ابطال قرارداد به دلیل جهالت یا تدلیس و ابطال قرارداد به دلیل غیرقانونی بودن
۴. خدمات تخصصی در پروژههای عمرانی
تهیه و تنظیم اسناد مناقصه
اسناد مناقصه، قلب هر پروژه عمرانی هستند. ما در تهیه این اسناد به شما کمک میکنیم:
- شرایط عمومی: تعیین قوانین و مقررات حاکم بر مناقصه
- شرایط خصوصی: تعیین شرایط خاص پروژه
- مشخصات فنی: تعیین استانداردها و نیازمندیهای فنی
- جداول حجم کار (BOQ): تعیین دقیق مقادیر کار
- نقشهها: تهیه یا بررسی نقشههای اجرایی
- تضمینها: تعیین نوع و میزان تضمینهای بانکی
- معیارهای ارزیابی: تعیین نحوه امتیازدهی به پیشنهادها
تهیه و تنظیم صورت وضعیت
صورت وضعیت، سندی است که میزان کار انجام شده را مشخص میکند. ما در تنظیم صورت وضعیت به شما کمک میکنیم:
- محاسبه دقیق کارهای انجام شده: با استفاده از نقشهها و محاسبات فنی
- تهیه گزارشات دورهای: برای ارائه به کارفرما
- پیگیری مطالبات: از کارفرما یا پیمانکار
- مستندسازی: برای استفاده در صورت بروز اختلاف
طرح و مدیریت لوایح تأخیر (Delay Claims)
یکی از رایجترین اختلافات در پروژههای ساختمانی، بحث تأخیر و جرایم دیرکرد است. ما در این زمینه به شما کمک میکنیم:
- مستندسازی دلایل تأخیر: جمعآوری شواهد و مدارک
- تحلیل تأثیر تأخیر: بررسی تأثیر تأخیر بر زمان و هزینه پروژه
- محاسبه جرایم دیرکرد: یا دفاع در برابر آنها
- تنظیم لایحه دفاعیه: برای ارائه به کارفرما یا دادگاه
- مذاکره: برای کاهش یا حذف جرایم
طرح و مدیریت لوایح ادعا (Claims Management)
در طول اجرای پروژه، ممکن است مواردی رخ دهد که منجر به افزایش هزینهها شود. ما در تنظیم و پیگیری ادعاها به شما کمک میکنیم:
- شناسایی موارد قابل ادعا: کارهای اضافی، تغییرات، شرایط غیرمنتظره
- مستندسازی: جمعآوری شواهد و مدارک
- محاسبه مبلغ ادعا: با جزئیات کامل
- تنظیم لایحه ادعا: برای ارائه به کارفرما
- مذاکره و پیگیری: برای دریافت مطالبات
نکات کلیدی در قراردادهای صنعت ساختمان
قرارداد چیست؟
قرارداد یا عقد یا پیمان، توافقنامهای الزامآور میان دو یا چند نفر است که حقوق و تکالیف طرفین را تعیین میکند. در تعبیر حقوقی، هرگاه جهت به وجود آمدن یک اثر حقوقی همچون خرید (بیع)، اجاره و نظایر آن، نیاز به تراضی حداقل دو اراده باشد، عقد محقق میگردد.
ماده 183 قانون مدنی
«عقد عبارت از اینست که دو یا چند نفر در مقابل دو یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.»
انواع قراردادهای صنعت ساختمان
قراردادهای صنعت ساختمان شامل توافقنامههایی هستند که میان مالکان پروژه، معماران، مهندسان، پیمانکاران و سایر ذینفعان امضا میشوند. این قراردادها معمولاً شامل جزئیات فنی، مالی و برنامه زمانی پروژه هستند.
- قرارداد ساخت و ساز (Construction Contract): شامل دو نوع اصلی است: قرارداد با مبلغ ثابت (Lump Sum) که مبلغ کل پروژه از ابتدا مشخص است و پیمانکار متعهد به تکمیل پروژه با همان مبلغ است، و قرارداد با قیمت تمام شده (Cost Plus) که هزینههای واقعی به اضافه درصد سود به پیمانکار پرداخت میشود.
- قرارداد مدیریت ساختمان (Construction Management): در این نوع قرارداد، مدیر ساختمان مسئولیت هماهنگی پیمانکاران، نظارت بر اجرا، مدیریت زمان و هزینه را بر عهده دارد. حقالزحمه مدیر ساختمان معمولاً به صورت درصدی از هزینه کل پروژه یا مبلغ ثابت تعیین میشود.
- قرارداد طراحی و نظارت (Design & Supervision): شامل طراحی فنی پروژه توسط مهندسان و نظارت بر اجرای صحیح کارها توسط ناظران. این قرارداد میتواند شامل مراحل طراحی، نظارت و یا هر دو باشد.
- قرارداد تجهیزات و مواد ساختمانی: تهیه و تأمین مواد و تجهیزات مورد نیاز پروژه توسط فروشنده یا پیمانکار. این قرارداد شامل تعیین مشخصات مواد، زمان تحویل، قیمت و شرایط پرداخت است.
نقاط عطف قراردادهای صنعت ساختمان
برای تنظیم یک قرارداد جامع و کارآمد، توجه به نکات زیر ضروری است:
| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| ۱. جزئیات فنی | نوع و کیفیت مواد و مصالح، استانداردهای فنی مورد نیاز، نحوه اجرای کارها، نقشهها و مشخصات فنی، آزمایشهای لازم و استانداردهای ایمنی |
| ۲. برنامه زمانی | تاریخ شروع و پایان پروژه، زمانبندی مراحل مختلف کار، زمان تحویل پروژه به مالک، جرایم دیرکرد و شرایط تمدید زمان |
| ۳. شرایط مالی | مبلغ پیمانکاری و نحوه محاسبه آن، شرایط پرداخت، نحوه تعدیل قیمتها، تضمینهای بانکی و مالیات و عوارض |
| ۴. شرایط قانونی | قوانین و مقررات مرتبط با ساختمان، مجوزهای لازم، تعهدات طرفین در قبال رعایت قوانین و بیمههای اجباری |
| ۵. مسئولیتها | مسئولیت پیمانکار در قبال کیفیت کار، مسئولیت مالک در قبال تأمین مالی، بیمههای لازم، نحوه رسیدگی به نقصهای کار و محدوده مسئولیتها |
| ۶. تعهدات ساختمانی (گارانتی) | مدت گارانتی، محدوده خدمات پس از فروش، شرایط استفاده از گارانتی و تعهدات در قبال عیوب پنهان |
| ۷. شرایط خاتمه قرارداد | موارد فسخ قرارداد، نحوه تسویه حساب، تحویل اسناد و مدارک، انتقال سند مالکیت و تعیین تکلیف کارهای ناتمام |
مهمترین اطلاعات در قراردادهای صنعت ساختمان
- شرح کامل پروژه: شامل جزئیات کارهای انجام شده، زمانبندی، پیشنیازها و مدیریت پروژه. این شرح باید آنقدر دقیق باشد که هیچ ابهامی در مورد محدوده کار وجود نداشته باشد.
- قیمت پروژه: هزینه مواد و مصالح، هزینه نیروی انسانی، هزینه اجاره ابزار و تجهیزات، مالیات و عوارض، سود پیمانکار، هزینههای غیرمستقیم و احتساب تورم
- زمانبندی: تاریخ شروع و پایان، زمانبندی کاری، زمانبندی پرداختها و نقاط عطف کلیدی
- شرایط پرداخت: نحوه پرداخت، تعداد و نوع اقساط، تاریخ پرداخت، جرایم دیرکرد و شرایط پیشپرداخت
- گارانتی: محدوده گارانتی، مدت زمان گارانتی، شرایط و ضوابط و نحوه استفاده از گارانتی
- مسئولیتها: مسئولیتهای پیمانکار، مسئولیتهای مالک، محدوده مسئولیتها و بیمهها
چرا انتخاب ما؟
سابقه طولانی در حقوق مهندسی
فعالیت در حوزه حقوق مهندسی از سال 1395، نشاندهنده تجربه عمیق و شناخت کامل از چالشهای این صنعت است. در این سالها، صدها پروژه ساختمانی را همراهی کردهایم و با چالشهای متعددی روبرو شدهایم.
تلفیق تخصص مهندسی و حقوق
برخلاف بسیاری از مشاوران حقوقی که تنها دانش حقوقی دارند، ما دانش مهندسی عمران را نیز داریم. این به ما امکان میدهد تا مسائل فنی پروژه را درک کنیم، قراردادهای واقعبینانه تنظیم کنیم، در مذاکرات از موضع قدرت صحبت کنیم و دفاعیات قویتری ارائه دهیم.
جامعیت خدمات
از تنظیم قرارداد گرفته تا حل اختلافات و پیگیری دعاوی، ما در تمام مراحل پروژه در کنار شما هستیم.
رویکرد راهحلمحور
ما به دنبال ایجاد اختلاف نیستیم. هدف ما، پیشگیری از اختلافات و در صورت بروز، حل سریع و کمهزینه آنها است.
جمعبندی
قراردادهای صنعت ساختمان باید به گونهای تدوین شوند که همه شرایط لازم جهت اجرای موفق پروژه را به صورت دقیق و بدون ابهام بیان کنند و از نظر حقوقی معتبر باشند. این موضوع به شدت به سود هر دو طرف، مالک و پیمانکار، میباشد.
تنظیم قراردادهای مناسب و لحاظ کردن تمامی جزئیات مربوط به پروژه ساختمانی، باعث کاهش احتمال بروز مشکلات و خسارات در پروژه و نیز تضمین بهتری برای اجرای صحیح و به موقع آن میشود.
قراردادهای مشارکت در ساخت، به دلیل پیچیدگیهای خاص خود، نیازمند تخصص ویژهای هستند. با بهرهگیری از مشاوره تخصصی، میتوانید از بروز بسیاری از اختلافات جلوگیری کرده و در صورت بروز، به سرعت آنها را حل کنید.
آمادهاید قراردادهای خود را ایمن کنید؟
همین حالا تماس بگیرید و مشاوره تخصصی دریافت کنید. آیا میخواهید قرارداد مشارکت در ساخت خود را بررسی کنیم؟ آیا اختلافی با طرف قرارداد خود دارید؟ آیا نیاز به تنظیم قرارداد جدید دارید؟ ما در کنار شما هستیم.