جستجو برای:
  • صفحه نخست
  • درباره من
  • دوره ها
  • خدمات
    • مشاوره حقوق مهندسی
    • مشاوره حقوقی و قراردادی
    • مشاوره توسعه کسب و کار
    • از ایده تا اجرای ساختمان
    • آموزش
  • کتاب‌ها
    • کتاب حقوق مهندسی
    • کتاب اصول و مبانی قراردادهای ساختمانی
    • کتاب مهندسی تخریب گودبرداری و سازه های نگهبان
    • کتاب زره پیمان
  • بلاگ
  • پادکست
    • صنعت ساختمان – Building Industry
    • مدار سرنوشت – Density Orbit
  • تماس با ما
 
  • 09126147143
  • info@Baripour.com
  • صفحه نخست
  • درباره من
  • دوره ها
  • خدمات
    • مشاوره حقوق مهندسی
    • مشاوره حقوقی و قراردادی
    • مشاوره توسعه کسب و کار
    • از ایده تا اجرای ساختمان
    • آموزش
  • کتاب‌ها
    • کتاب حقوق مهندسی
    • کتاب اصول و مبانی قراردادهای ساختمانی
    • کتاب مهندسی تخریب گودبرداری و سازه های نگهبان
    • کتاب زره پیمان
  • بلاگ
  • پادکست
    • صنعت ساختمان – Building Industry
    • مدار سرنوشت – Density Orbit
  • تماس با ما
دکتر میلاد باری پور | استراتژیست صنعت ساختمان
  • صفحه نخست
  • درباره من
  • دوره ها
  • خدمات
    • مشاوره حقوق مهندسی
    • مشاوره حقوقی و قراردادی
    • مشاوره توسعه کسب و کار
    • از ایده تا اجرای ساختمان
    • آموزش
  • کتاب‌ها
    • کتاب حقوق مهندسی
    • کتاب اصول و مبانی قراردادهای ساختمانی
    • کتاب مهندسی تخریب گودبرداری و سازه های نگهبان
    • کتاب زره پیمان
  • بلاگ
  • پادکست
    • صنعت ساختمان – Building Industry
    • مدار سرنوشت – Density Orbit
  • تماس با ما
0
ورود / عضویت

وبلاگ

دکتر میلاد باری پور | استراتژیست صنعت ساختمانبلاگمقالاتامکان سنجی

امکان سنجی

15 فروردین 1402
ارسال شده توسط میلاد باری پور
مقالات
494 بازدید
www.Baripour.com

امکان سنجی

امکان سنجی یا فرایند بررسی و تحلیل میزان امکان پذیری پروژه، به عنوان یکی از مهم‌ترین مراحل در اجرای پروژه‌های بزرگ و کوچک، در صنعت پروژه‌محوری بسیار حائز اهمیت است. امکان سنجی به منظور تعیین میزان امکان پذیری یک پروژه و برآورد هزینه و زمان لازم برای اجرای آن، قبل از شروع به کار انجام می‌شود. در این مقاله، به بررسی مفهوم و اهمیت امکان سنجی، روش‌های انجام آن، چالش‌ها و راهکارهای مرتبط با امکان سنجی پروژه‌ها پرداخته خواهد شد. پیش از ورود به هر قرارداد امکان سنجی لازم است.

Milad Baripour

تماس سریع و مشاوره

مفهوم و اهمیت امکان سنجی

امکان سنجی به معنای بررسی و تحلیل میزان امکان‌پذیری پروژه و برآورد هزینه و زمان لازم برای اجرای آن، قبل از شروع به کار است. به عنوان یکی از مهم‌ترین مراحل در اجرای پروژه‌های بزرگ و کوچک، امکان سنجی به منظور جلوگیری از ایجاد اشکالات و اختلالات در فرآیند اجرای پروژه، حائز اهمیت بسیاری است. با انجام امکان سنجی، برآورد هزینه و زمان لازم برای اجرای پروژه با دقت بیشتری انجام می‌شود و به صورت کلی، این مرحله به عنوان یکی از مراحل حیاتی در مدیریت پروژه محسوب می‌شود.

روش‌های امکان سنجی

روش‌های انجام امکان سنجی امکان سنجی با استفاده از چندین روش و ابزار انجام می‌شود. در زیر، به برخی از این روش‌ها اشاره خواهیم کرد:

تحلیل SWOT

یکی از روش‌های پراستفاده در امکان سنجی، تحلیل SWOT است. در این روش، به چهار عامل Strengths (نقاط قوت)، Weaknesses (نقاط ضعف)، Opportunities (فرصت‌ها) و Threats (تهدیدها) توجه می‌شود. در این روش، با بررسی نقاط قوت و ضعف داخلی پروژه و فرصت‌ها و تهدیدهای خارجی آن، امکان پذیری پروژه بررسی می‌شود.

تحلیل PESTEL

تحلیل PESTEL نیز یکی دیگر از روش‌های مورد استفاده در امکان سنجی است. در این روش، به عوامل سیاسی (Political)، اقتصادی (Economic)، اجتماعی (Social)، فناوری (Technological)، محیطی (Environmental) و حقوقی (Legal) توجه می‌شود. با بررسی این عوامل، امکان پذیری پروژه از نظر محیطی، قانونی، فنی و … بررسی می‌شود.

تحلیل ریسک

تحلیل ریسک نیز یکی دیگر از روش‌های مورد استفاده در امکان سنجی است. در این روش، به شناسایی و بررسی ریسک‌های مربوط به پروژه و راهکارهایی برای مدیریت و کاهش آن‌ها پرداخته می‌شود؛

  1. چالش‌ها و راهکارهای امکان سنجی
  2. ناتوانی در شناسایی نیازها و خواسته‌های مشتریان
  3. عدم شناخت کافی از بازار و رقبا
  4. عدم شناسایی درست منابع مالی
  5. تعیین زمانبندی نامناسب
  6. مشکلات مربوط به توسعه و به روز شدن تکنولوژیک

بازده سرمایه گذاری - ROI

در این روش، با استفاده از شاخص بازده سرمایه گذاری، میزان سودآوری یک پروژه یا فعالیت اندازه‌گیری می‌شود. در این روش، ابتدا هزینه‌ها و درآمدهای پروژه مورد بررسی شناسایی می‌شوند. سپس با استفاده از فرمول محاسبه بازده سرمایه گذاری، میزان بازده پروژه محاسبه می‌شود. این روش برای تصمیم‌گیری در مورد انجام پروژه یا فعالیت، مفید است.

روش تحلیل هزینه-فایده (Cost-Benefit Analysis)

در این روش، مزایا و هزینه‌های مربوط به پروژه مورد بررسی شناسایی می‌شوند. با مقایسه مزایا و هزینه‌های مربوط به پروژه، تصمیم گیری در مورد انجام پروژه انجام می‌شود. این روش برای تعیین ارزش اقتصادی یک پروژه یا فعالیت، مناسب است.

روش تحلیل ریسک (Risk Analysis)

در این روش، ریسک‌های مربوط به پروژه شناسایی می‌شوند و احتمال وقوع آنها و تأثیر آنها بر پروژه ارزیابی می‌شود. سپس برای هر ریسک، راهکارهایی برای کاهش یا مدیریت آن ارائه می‌شود. این روش برای کاهش ریسک‌های مربوط به پروژه و افزایش اطمینان در مورد انجام پروژه مفید است.

روش تحلیل پرتفوی (Portfolio Analysis)

این روش برای ارزیابی و مقایسه چندین پروژه به صورت همزمان استفاده می‌شود. با استفاده از این روش، پروژه‌هایی که مزیت‌های بیشتری دارند، به صورت اولویت‌بندی شده و به عنوان اولویت‌های بالاتر برای سازمان انتخاب می‌شوند.

Milad Baripour

جمع بندی

آنچه حائز اهمیت این است که بسیاری روش های دیگر همچون روش سلسله مراتبی و غیره برای ارزیابی امکان سنجی وجود دارد که بر اساس نوع پروژه، ابعاد مختلف آن قابل انجام است.

اما در آخر باید به این نکته اشاره نمود که بدون امکان سنجی وارد هیچ پروژه ای نشوید…

میلاد باری پور

استراتژیست صنعت ساختمان

تماس سریع و مشاوره

Milad Baripour

اشتراک گذاری:
برچسب ها: امکان سنجیساخت و سازمشارکت در ساخت
در تلگرام
کانال ما را دنبال کنید!
در اینستاگرام
ما را دنبال کنید!

مطالب زیر را حتما مطالعه کنید

مطالبه خسارت حذف پارینگ از چه کسانی امکانپذیر است؟ یکی از اختلافات پرهزینه در پروژه‌های ساختمانی زمانی آشکار می‌شود که ساختمان بر اساس نقشه‌های مصوب ساخته شده، اما در زمان برداشت وضع موجود و تهیه صورت‌مجلس تفکیکی، یک یا چند فضای معرفی‌شده به‌عنوان پارکینگ پذیرفته نمی‌شود. در این نقطه، سازنده ممکن است با کسری پارکینگ، اختلاف با خریداران، کاهش ارزش اقتصادی واحدها، هزینه اصلاح و حتی دعاوی قراردادی روبه‌رو شود. پرسش اصلی این است: اگر پارکینگ‌ها در نقشه مصوب پیش‌بینی شده باشند و ساختمان نیز مطابق همان نقشه اجرا شده باشد، آیا سازنده می‌تواند از طراح معماری یا مهندس ناظر مطالبه خسارت کند؟ پاسخ کوتاه این است که طرح دعوا امکان‌پذیر است، اما محکومیت مهندس خودکار نیست. خواهان باید تعهد یا تکلیف قانونی خوانده، نقض آن، ورود خسارت قابل مطالبه و رابطه سببیت میان رفتار خوانده و زیان را اثبات کند.

مطالبه خسارت حذف پارکینگ

مطالبه خسارت حذف پارکینگ مطالبه خسارت حذف پارکینگ از چه کسانی امکانپذیر است؟ یکی از...
احراز وضعیت ثبتی ملک با احراز کامل وضعیت حقوقی آن یکسان نیست چرا که ممکن است حقوق پنهان اشخاص ثالث در قرارداد مشارکت در ساخت دیده نشده باشد. استعلام رسمی برای شناسایی وضعیت منعکس‌شده در سوابق ثبتی ضروری است؛ اما گواهی جامع نبود هر نوع تعهد خصوصی، حق خانواَدگی، توافق انتقال یا اختلاف خارج از سوابق ثبت نیست. در این مقاله، «حقوق پنهان» به معنای حقوق یا تعهدات افشانشده، مورد اختلاف یا منعکس‌نشده در استعلام معمول است؛ نه اینکه هر ادعای اعلام‌نشده الزاماً حق معتبر و قابل استناد باشد.

حقوق پنهان اشخاص ثالث در قرارداد مشارکت در ساخت

حقوق پنهان اشخاص ثالث در قرارداد مشارکت در ساخت احراز وضعیت ثبتی ملک با احراز...
در این مقاله با بررسی آرای بسیار مهم دیوان عدالت اداری به ارایه نکات مهم کمیسیون ماده صد پرداخته شده است. نکته بسیار مهم این است که در پرونده های ماده 100 استدلال دقیق از ارایه کوهی بزرگ از مستندات مهم تر است.

نکات مهم کمیسیون ماده صد

نکات مهم کمیسیون ماده صد در این مقاله با بررسی آرای بسیار مهم دیوان عدالت...
یکی از چالش های فنی اجرایی در ساخت و ساز ورود بخشی از پی ساختمان همسابه به زمین مورد ساخت است در ابن بین بسیاری تصمیم به تخریب غیرقانونی فونداسیون همسایه می گیرند! که کاملا اشتباه است. ابتدا حدود ملک و موقعیت سازه را با مدارک معتبر بررسی کنید؛ سپس ادله را حفظ کنید، خطرهای فنی را بسنجید و متناسب با وضعیت پرونده، مسیر توافق یا پیگیری قضایی را انتخاب کنید. تخریب خودسرانه ممکن است هم خطر سازه‌ای ایجاد کند و هم اختلاف حقوقی تازه‌ای بسازد.

تخریب غیرقانونی فونداسیون همسایه

تخریب غیرقانونی فونداسیون همسایه یکی از چالش های فنی اجرایی در ساخت و ساز ورود...
یکی از نکات بسیار مهم حقوق مهندسی، جایگاه و حدود مسئولیت ناظر در بررسی نتایج آزمایشگاهی ساختمان می باشد. مهندس ناظر نه باید گزارش آزمایشگاه را بیدون بررسی بپذیرد و نه صرف امضای آن را به‌معنای تضمین تمام مراحل آزمایش یا تأیید کلی کیفیت ساختمان تلقی کند. وظیفه او در حدود صلاحیت و مقررات قابل اعمال، بررسی ارتباط گزارش با پروژه، تطبیق نتیجه با معیار فنی درست، ثبت اظهارنظر مستند و اعلام و پیگیری عدم انطباق‌های مؤثر است.

مسئولیت ناظر در بررسی نتایج آزمایشگاهی

مسئولیت ناظر در بررسی نتایج آزمایشگاهی یکی از نکات بسیار مهم حقوق مهندسی، جایگاه و...
تعطیلی پروژه تعطیلی مسئولیت نیست و اینجا دقیقا یکی از گلوگاه های نظارت در پروژه های ساختمانی است. توقف عملیات اجرایی، مرز میان وظایف ناظر، مسئولیت‌های مجری و تکالیف سایر عوامل پروژه را مهم‌تر می‌کند. تعطیلی کارگاه به‌خودی‌خود پایان مسئولیت حرفه‌ای ناظر نیست؛ اما مسئولیت او نیز مطلق، نامحدود و مستقل از شرایط واقعی پروژه نیست. ناظر باید در حدود صلاحیت و وظایف قانونی، وضعیت قابل احراز را ثبت کند، تخلفات و خطرهای مرتبط را در صورت لزوم گزارش دهد، اقدامات حرفه‌ای را مستند سازد و هنگام شروع مجدد عملیات، وضعیت جدید را بررسی کند. در مقابل، مسئولیت‌های مجری در اجرای صحیح عملیات، هماهنگی با ناظر و رعایت ایمنی کارگاه نیز به قوت خود باقی است. آنچه می‌تواند در برابر ادعاهای غیرمستند اهمیت داشته باشد، نه صرف ادعای تعطیلی یا نبود اطلاع‌رسانی از سوی سازنده، بلکه شناخت دقیق تکالیف، اقدام متناسب با شرایط، گزارش‌دهی صحیح و نگهداری مستندات قابل احراز است. در پرونده‌های واقعی، جزئیاتی مانند مرحله ساخت، متن گزارش‌ها، تاریخ آگاهی، امکان دسترسی، نوع خطر و مقررات لازم‌الاجرا می‌توانند نتیجه را تغییر دهند. بنابراین، پیش از اتخاذ موضع حقوقی یا صدور گواهی، باید اسناد پروژه به‌صورت اختصاصی بررسی شوند.

تعطیلی پروژه تعطیلی مسئولیت نیست

تعطیلی پروژه تعطیلی مسئولیت نیست تعطیلی پروژه تعطیلی مسئولیت نیست و اینجا دقیقا یکی از...

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

جستجو برای:
دسته‌ها
  • پادکست
  • دسته‌بندی نشده
  • قوانین و مقررات
  • کتاب
  • مقالات
  • ویدئو
نوشته‌های تازه
  • مطالبه خسارت حذف پارکینگ
  • حقوق پنهان اشخاص ثالث در قرارداد مشارکت در ساخت
  • نکات مهم کمیسیون ماده صد
  • تخریب غیرقانونی فونداسیون همسایه
  • مسئولیت ناظر در بررسی نتایج آزمایشگاهی
تمامی حقوق مادی و معنوی وب‌سایت برای میلاد باری پور محفوظ می باشد.
ورود ×
کد تایید
لطفاً کد تأیید ارسال شده را تایپ کنید
ثبت
رمز عبور را فراموش کرده اید؟
ورود با کد یکبارمصرف
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:30)
آیا حساب کاربری ندارید؟
ثبت نام
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:30)
برگشت به ورود

ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:30)
برگشت به ورود

    WhatsApp us

    ورود

    رمز عبور را فراموش کرده اید؟

    هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت